Главная | Новости | В мире | Минэкономразвития утвердило стандарт кадастровой оценки недвижимости
Новость
Минэкономразвития утвердило стандарт кадастровой оценки недвижимости
Минэкономразвития РФ утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая необходима для введения и расчета будущего налога на недвижимость, сообщает Lenta.ru.
Согласно стандарту, для оценки может быть использован один из трех подходов: затратный, сравнительный и доходный. При наличии достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже расчет осуществляется преимущественно на основании сравнительного подхода. Если оценщик использовал более одного подхода, результаты должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости объекта.
Оценку будут проводить независимые эксперты, заказчиком выступит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Граждане, не согласные с официальной оценкой, смогут заказать проведение независимой экспертизы.
Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 и закончится в 2012 году. Тестовая оценка уже проведена в ряде регионов России.
О планах правительства РФ по введению в России единого налога на недвижимость, который должен заменить налоги на землю и имущество, стало известно еще в 2000 году. Однако его введение неоднократно откладывалось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики ее оценки. По мнению чиновников, переход к новому налогу, который будет основан на оценке рыночной стоимости недвижимости, позволит значительно упростить систему налогообложения.
В сентябре 2010 года Минфин подготовил поправки в законодательство, предусматривающие введение единого налога. Ведомство предложило установить базовую ставку в размере 0,1 процента от стоимости недвижимости с возможным ее уменьшением в регионах. По прогнозу Минфина, новый налог может быть введен не раньше 2013 года.
В настоящее время налог на имущество рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации, которая существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ.
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
9 ноября 2010 (13:45) Реконструкция улицы Гурзуфской будет закончена к концу недели Движение по расширенной магистрали возобновится в полном объеме. |
|
9 ноября 2010 (13:15) Футбол: в следующем сезоне «Урал» будет бороться за выход в премьер-лигу Борис Стукалов рассказал о ближайших целях и трансферной политике клуба. |
|
9 ноября 2010 (12:46) Баскетбол: УГМК сыграет с бронзовым призером чемпионата Испании Завершающим аккордом выездной сессии женского баскетбольного клуба УГМК станет встреча в Евролиге с... |
|
9 ноября 2010 (12:33) Доллар в течение дня подорожал на 6 копеек. |
|
9 ноября 2010 (12:08) Вячеслав Лебедев проведет совещание с председателями судов субъектов РФ, входящих в УрФО. |
|
9 ноября 2010 (11:41) Ростехнадзор назвал причины и виновников аварии на «Распадской» В списке значатся 24 человека. |
|
9 ноября 2010 (11:23) Большой адронный коллайдер смоделировал возникновение Вселенной Ученые вышли на новый этап в своих исследованиях. |
|
9 ноября 2010 (11:04) Герой фильма «Дети Индиго» представит свои картины в Екатеринбурге Осетинский вундеркинд привез на Урал более 40 произведений. |
|
9 ноября 2010 (10:43) Первый день работы конференции «АртЕкатеринбург-2010» увенчается гала-концертом Мероприятие посетят чиновники и педагоги из 35 городов России. |
|
9 ноября 2010 (10:14) Дмитрий Медведев ввел бессрочные лицензии для образовательных учреждений Одновременно ужесточается наказание за нарушение установленных требований. |