Главная | Новости | В мире | Минэкономразвития утвердило стандарт кадастровой оценки недвижимости
Новость
Минэкономразвития утвердило стандарт кадастровой оценки недвижимости
Минэкономразвития РФ утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая необходима для введения и расчета будущего налога на недвижимость, сообщает Lenta.ru.
Согласно стандарту, для оценки может быть использован один из трех подходов: затратный, сравнительный и доходный. При наличии достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже расчет осуществляется преимущественно на основании сравнительного подхода. Если оценщик использовал более одного подхода, результаты должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости объекта.
Оценку будут проводить независимые эксперты, заказчиком выступит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Граждане, не согласные с официальной оценкой, смогут заказать проведение независимой экспертизы.
Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 и закончится в 2012 году. Тестовая оценка уже проведена в ряде регионов России.
О планах правительства РФ по введению в России единого налога на недвижимость, который должен заменить налоги на землю и имущество, стало известно еще в 2000 году. Однако его введение неоднократно откладывалось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики ее оценки. По мнению чиновников, переход к новому налогу, который будет основан на оценке рыночной стоимости недвижимости, позволит значительно упростить систему налогообложения.
В сентябре 2010 года Минфин подготовил поправки в законодательство, предусматривающие введение единого налога. Ведомство предложило установить базовую ставку в размере 0,1 процента от стоимости недвижимости с возможным ее уменьшением в регионах. По прогнозу Минфина, новый налог может быть введен не раньше 2013 года.
В настоящее время налог на имущество рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации, которая существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ.
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
30 ноября 2010 (07:15) Если ссылки на отдельные страницы вашего сайта оформлены неправильно, то поисковые системы могут находить дублирующийся контент. |
|
|
30 ноября 2010 (07:13) Вы никогда не размышляли как распланировать каждый день, с целью открыть свое дело? |
|
|
30 ноября 2010 (06:34) Корейцы заявляют о мирном характере своей программы. |
|
30 ноября 2010 (06:12) Европейские власти оказались неготовыми к сильным снегопадам В некоторых районах объявлена тревога, есть человеческие жертвы. |
|
29 ноября 2010 (13:47) Ученые зафиксировали «неопознанные падающие объекты» в коллайдере Специалисты не могут объяснить природу явления. |
|
29 ноября 2010 (11:23) Партия Владимира Воронина одержала победу на выборах в Молдавии Коммунисты набрали более 40% голосов избирателей. |
|
29 ноября 2010 (11:17) В соответствии с постановлением Правительства РФ, определенная продукция теперь перестанет подвергаться обязательной сертификации. |
|
29 ноября 2010 (11:04) Минэнерго подготовило поправки к техрегламенту на автомобильное топливо. |
|
29 ноября 2010 (10:41) Танцевальное шоу пройдет в театре балета «Щелкунчик». |
|
29 ноября 2010 (10:34) Поединок состоится в феврале 2011 года. |