Главная | Новости | В мире | В столице Урала начал расти спрос на жилье
Новость
В столице Урала начал расти спрос на жилье
Темпы падения цен на жилье в Екатеринбурге до конца года будут снижаться. Среднемесячное снижение цен в сегменте вторичного жилья не превысит 1,5-2%, новое жилье будет дешеветь только за счет скидок отдельных компаний. Одновременно сократится количество недорогих квартир в городе. Такими прогнозами поделились с JustMedia эксперты рыка недвижимости Екатеринбурга.
По данным Уральской палаты недвижимости, общее снижение цен на жилую недвижимость в уральской столице с мая 2007 года составило от 10 до 30%. Наиболее активно цены падали зимой 2009 года. В августе же они менялись незначительно. Так, вторичное жилье в центре за 4 недели сбросило 0,11%, в первом поясе — 0,88%, во втором — 0,91%, в третьем — 0,57%, в четвертом — 1,71%. Средняя цена за квадратный метр остановилась на отметке в 49 тысяч рублей (от 73631 рубля в центре до 39842 рублей в четвертом поясе).
«Темпы дальнейшего снижения будут замедляться. В целом на рынке наметилась стабилизация. Если раньше квартиры в 3-4 поясах дешевели активнее, то сейчас идут вровень с жильем в остальных поясах. Предпосылок для повышения цен пока не предвидится. Объем предложения остается достаточно стабильным»,— отмечает аналитик УПН Гурам Тухашвили.
В сегменте первичного жилья падение средней цены за квадратный метр будет заметно только за счет отдельных предложений компаний-застройщиков. По словам эксперта УПН, снижение стоимости жилья в этом сегменте будет менее значительным, поскольку цены преимущественно достигли своего дна. Спрос на жилье понемногу начинает расти, однако пока этот показатель не оказал влияния на рынок.
Иного мнения придерживаются в агентстве недвижимости «ЛиКон». По словам гендиректора компании Артура Сафарова, объем сделок на рынке достиг уровня августа 2008 года. Объем жилья, предлагавшегося по цене за квадратный метр, ниже среднерыночной, значительно сократился. Покупатели постепенно переходят на покупку более дорогих квартир.
«Влияние московского рынка недвижимости на региональные ощущается месяца через два. Сейчас в столице начался некоторый подъем цен на жилье. У нас стоит ждать их роста с октября. Тем, кто желает продать жилье, лучше подождать, а тем, кто намерен купить — стоит сделать это сейчас»,— рассказал JustMedia Артур Сафаров.
Оба эксперта в анализе рынка сходятся в одном: до октября значительных колебаний цен на жилую недвижимость не предвидится.
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
6 октября 2017 (12:09)
|
|
25 марта 2014 (11:59) Большие песчаные пляжи, музеи с уникальными коллекциями, удивительная архитектура и модные вечеринки – это все Тель-Авив. Поездка сюда оставит неизгладимые воспоминания. |
|
17 декабря 2013 (13:06) Первая в мире сеть 400G WDM будет построена компаниями Huawei и Telefonica Chile Компании Huawei и мобильный оператор Telefonica Chile объединили усилия и намерены уже в заканчивающемся 2013 году создать первую в мире коммерческую мультиплексированную сеть с длинной волны WDM 400G. |
|
29 октября 2012 (10:17) Современные высотехнологичные города смогут создавать гармоничную систему баланса между природой и производством. |
|
|
29 октября 2012 (05:34) Ключевой свидетель по делу крушения Ту-154 под Смоленском повесился Следователи склоняются к версии о самоубийстве. |
|
|
25 октября 2012 (09:14) Глава КНДР приказал расстрелять замминистра обороны из миномета - СМИ Ким Чен Ын начал масштабные чистки в армии и партии. |
|
|
23 октября 2012 (10:30) История ЭКСПО: 50 лет назад Всемирная выставка состоялась в Сиэтле В наследство от выставки городу досталась 184-метровая «Космическая игла». |
|
|
23 октября 2012 (08:47) Итальянские сейсмологи получили 6 лет тюрьмы за неточный прогноз землетрясения Ученые признали подземные толчки безопасными и никого не предупредили о возможной катастрофе. |
|
|
15 октября 2012 (05:56) В последние годы Нородом Сианук страдал раком, диабетом и гипертонией. |
|
|
12 октября 2012 (11:41) Президент Латвии призвал ввести в школах обязательное изучение русского языка Латыш не может рассчитывать на хорошую должность если не знает русского. |
Всем тем, кому хочется необычным образом провести собственный досуг, поиграть на популярных в обществе развлечениях, способных не только поднять ваш моральный дух, добавить физических сил, прибавить личной самооценки, а еще и принести определенный доход в семейный бюджет. Все эти и многочисленные прочие возможности, доступны каждому, в современном виртуальном казино Супер Слотс.