Главная | Новости | В мире | В столице Урала начал расти спрос на жилье
Новость
В столице Урала начал расти спрос на жилье
Темпы падения цен на жилье в Екатеринбурге до конца года будут снижаться. Среднемесячное снижение цен в сегменте вторичного жилья не превысит 1,5-2%, новое жилье будет дешеветь только за счет скидок отдельных компаний. Одновременно сократится количество недорогих квартир в городе. Такими прогнозами поделились с JustMedia эксперты рыка недвижимости Екатеринбурга.
По данным Уральской палаты недвижимости, общее снижение цен на жилую недвижимость в уральской столице с мая 2007 года составило от 10 до 30%. Наиболее активно цены падали зимой 2009 года. В августе же они менялись незначительно. Так, вторичное жилье в центре за 4 недели сбросило 0,11%, в первом поясе — 0,88%, во втором — 0,91%, в третьем — 0,57%, в четвертом — 1,71%. Средняя цена за квадратный метр остановилась на отметке в 49 тысяч рублей (от 73631 рубля в центре до 39842 рублей в четвертом поясе).
«Темпы дальнейшего снижения будут замедляться. В целом на рынке наметилась стабилизация. Если раньше квартиры в 3-4 поясах дешевели активнее, то сейчас идут вровень с жильем в остальных поясах. Предпосылок для повышения цен пока не предвидится. Объем предложения остается достаточно стабильным»,— отмечает аналитик УПН Гурам Тухашвили.
В сегменте первичного жилья падение средней цены за квадратный метр будет заметно только за счет отдельных предложений компаний-застройщиков. По словам эксперта УПН, снижение стоимости жилья в этом сегменте будет менее значительным, поскольку цены преимущественно достигли своего дна. Спрос на жилье понемногу начинает расти, однако пока этот показатель не оказал влияния на рынок.
Иного мнения придерживаются в агентстве недвижимости «ЛиКон». По словам гендиректора компании Артура Сафарова, объем сделок на рынке достиг уровня августа 2008 года. Объем жилья, предлагавшегося по цене за квадратный метр, ниже среднерыночной, значительно сократился. Покупатели постепенно переходят на покупку более дорогих квартир.
«Влияние московского рынка недвижимости на региональные ощущается месяца через два. Сейчас в столице начался некоторый подъем цен на жилье. У нас стоит ждать их роста с октября. Тем, кто желает продать жилье, лучше подождать, а тем, кто намерен купить — стоит сделать это сейчас»,— рассказал JustMedia Артур Сафаров.
Оба эксперта в анализе рынка сходятся в одном: до октября значительных колебаний цен на жилую недвижимость не предвидится.
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
9 сентября 2009 (13:33) Подорожавшая нефть придавила доллар. Американская валюта подешевела на 23 копейки После резкого взлета мировых цен на нефть американская валюта вновь подешевела по отношению к рублю |
|
9 сентября 2009 (13:30) В Челябинской области вводится режим строгой экономии Южноуральские власти рассказали, каким будет бюджет Челябинской области в 2010 году |
|
9 сентября 2009 (07:03) Кудрин: в этом году Россия не будет занимать на внешних рынках Россия пока не планирует осуществлять заимствования на внешних рынках в 2009 году |
|
9 сентября 2009 (06:59) В столице Урала начал расти спрос на жилье Темпы падения цен на жилье в Екатеринбурге до конца года будут снижаться |
|
9 сентября 2009 (06:53) «Отечественный производитель» станет официальным брендом Правительство предложило сделать официальным выражение «отечественных производитель» |
|
9 сентября 2009 (04:52) Челябинск посетит министр регионального развития России Виктор Басаргин В город министр прибудет во второй половине дня и сразу же отправится предприятие Промышленной группы «Метран» |
|
9 сентября 2009 (04:48) Дмитрий Медведев уже 18 сентября может объявить, кто станет губернатором Свердловской области До 20 сентября президент Дмитрий Медведев должен определиться с губернатором Свердловской области, но решение может быть оглашено уже 18 сентября |
|
9 сентября 2009 (04:45) Россия вырвалась в мировые лидеры по экспорту нефти Россия вышла в мировые лидеры по экспорту нефти и нефтепродуктов, впервые со времен распада СССР опередив Саудовскую Аравию |