Главная | Новости | В мире | В столице Урала начал расти спрос на жилье
Новость
В столице Урала начал расти спрос на жилье
Темпы падения цен на жилье в Екатеринбурге до конца года будут снижаться. Среднемесячное снижение цен в сегменте вторичного жилья не превысит 1,5-2%, новое жилье будет дешеветь только за счет скидок отдельных компаний. Одновременно сократится количество недорогих квартир в городе. Такими прогнозами поделились с JustMedia эксперты рыка недвижимости Екатеринбурга.
По данным Уральской палаты недвижимости, общее снижение цен на жилую недвижимость в уральской столице с мая 2007 года составило от 10 до 30%. Наиболее активно цены падали зимой 2009 года. В августе же они менялись незначительно. Так, вторичное жилье в центре за 4 недели сбросило 0,11%, в первом поясе — 0,88%, во втором — 0,91%, в третьем — 0,57%, в четвертом — 1,71%. Средняя цена за квадратный метр остановилась на отметке в 49 тысяч рублей (от 73631 рубля в центре до 39842 рублей в четвертом поясе).
«Темпы дальнейшего снижения будут замедляться. В целом на рынке наметилась стабилизация. Если раньше квартиры в 3-4 поясах дешевели активнее, то сейчас идут вровень с жильем в остальных поясах. Предпосылок для повышения цен пока не предвидится. Объем предложения остается достаточно стабильным»,— отмечает аналитик УПН Гурам Тухашвили.
В сегменте первичного жилья падение средней цены за квадратный метр будет заметно только за счет отдельных предложений компаний-застройщиков. По словам эксперта УПН, снижение стоимости жилья в этом сегменте будет менее значительным, поскольку цены преимущественно достигли своего дна. Спрос на жилье понемногу начинает расти, однако пока этот показатель не оказал влияния на рынок.
Иного мнения придерживаются в агентстве недвижимости «ЛиКон». По словам гендиректора компании Артура Сафарова, объем сделок на рынке достиг уровня августа 2008 года. Объем жилья, предлагавшегося по цене за квадратный метр, ниже среднерыночной, значительно сократился. Покупатели постепенно переходят на покупку более дорогих квартир.
«Влияние московского рынка недвижимости на региональные ощущается месяца через два. Сейчас в столице начался некоторый подъем цен на жилье. У нас стоит ждать их роста с октября. Тем, кто желает продать жилье, лучше подождать, а тем, кто намерен купить — стоит сделать это сейчас»,— рассказал JustMedia Артур Сафаров.
Оба эксперта в анализе рынка сходятся в одном: до октября значительных колебаний цен на жилую недвижимость не предвидится.
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
30 сентября 2009 (12:37) На Среднем Урале начинающим предпринимателям начинают раздавать по 300 тыс. рублей На Среднем Урале появились первые выпускники тренинга «Начни свое дело» |
|
30 сентября 2009 (12:35) В рамках визита на 30 сентября глава «САН ИнБев» запланировал провести встречи с руководством магазинов «МЕТРО-Екатеринбург» и «АШАН-Екатеринбург» |
|
30 сентября 2009 (12:33) Банк России вступил в борьбу за курс рубля При открытии торгов на ММВБ в среду рубль поднялся до самого высокого с января 2009 года уровня к бивалютной корзине |
|
30 сентября 2009 (06:38) Крупнейшая букмекерская контора России "Марафон" прекращает принимать ставки С 1 июля букмекерская контора "Марафон" начала закрывать свои российские филиалы, которых было более 300. Как рассказал "Коммерсант", сейчас у нее осталось лишь несколько десятков пунктов приема ставок в Белоруссии, а также в Казахстане |
|
30 сентября 2009 (06:35) Государство одарило «Газпром» суперскидкой на недра Российская казна недополучила около 80 млрд. рублей от «Газпрома» в результате передачи ему месторождений из федерального резерва |
|
30 сентября 2009 (06:31) Adidas и ряду других известных концернов грозят недружественные поглощения В ближайшее время объектами враждебного поглощения могут оказаться известные концерны. В их числе, вероятно, окажутся Adidas, BASF и Deutsche Boerse, считают эксперты |
|
30 сентября 2009 (04:04) Обама призвал крепить дружбу с Россией Укреплять отношения между Россией и США и Россией и НАТО призвал накануне президент США Барак Обама |
|
30 сентября 2009 (03:59) Стало известно, что ждет Россию Россию ждет счастливое будущее и доллар по 26 рублей. Об этом говорится в очередном отчете Bank of America – Merrill Lynch (BofA-ML), посвященном анализу развивающихся экономик |
|
30 сентября 2009 (03:54) Южная Корея отложила реализацию проекта газового сотрудничества с Россией Из-за натянутых отношений с Пхеньяном (КНДР) Сеул (Южная Корея) вынужден отложить реализацию проекта поставок газа из России |
|
29 сентября 2009 (12:22) Правительство ищет одноклассников Российские власти намерены продвигать свои интересы в социальных сетях |