Главная | Новости | В мире | Первичный и вторичный рынки жилья в Екатеринбурге продолжают падать
Новость
Первичный и вторичный рынки жилья в Екатеринбурге продолжают падать
Снижение цен на екатеринбургском рынке жилой недвижимости продолжается. Как передает корреспондент «Нового Региона», об этом говорится в опубликованном сегодня аналитическом отчете Уральской палаты недвижимости. Так, в административном центре ощутимо падают в цене низколиквидные «хрущевки» и «брежневки», а также дорогие четырехкомнатные квартиры – на них нет спроса в условиях кризиса.
Говорить о преодолении кризисных явлений на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга рано, считают специалисты Уральской палаты недвижимости: спрос на квартиры по-прежнему остается на низком уровне, вследствие чего корректировка цен по всем сегментам продолжается. Лидерами падения, как и прежде, являются окраины Екатеринбурга – Эльмаш, Химмаш, Елизавет – здесь квартиры подешевели на 30 %. В центральных районах стоимость жилья по сравнению с мартом 2007 года снизилась на 22 %, во втором и третьем поясах на 26-27 %.
Если рассматривать конкретные сегменты жилья, передает корреспондент «Нового Региона», то больше всего сегодня дешевеют «хрущевки», «брежневки» и многокомнатные квартиры – первые не пользуются спросом из-за своей низкой ликвидности, ведь в них просто невыгодно вкладывать средства, вторые – из-за отсутствия покупателей, готовых платить «живые деньги». К примеру, четырех и более комнатные квартиры за последние три месяца подешевели почти на 8 %. Если сравнивать текущие показатели с мартом 2007 года, то окажется, что наиболее существенное снижение цен наблюдалось на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Они сегодня стоят на 24-25 % дешевле, чем в момент своего «исторического максимума» – при этом «трешки» за то же время потеряли в цене 20 %, а многокомнатные квартиры 14 %. Также к переоцененным объектам относятся «хрущевки» и «брежневки» на окраинах Екатеринбурга – в УПН отмечают, что в условиях низкого спроса они потеряли свою привлекательность.
На первичном рынке жилья снижение цен также сохраняется. Средний показатель стоимости квадратного метра новой квартиры сегодня составляет около 49 000 рублей. К примеру, с начала года стоимость «долевки» опустилась на 11 %, а по сравнению с мартом 2007 года – на 17 %. О скором восстановлении рынка говорить еще рано, и до конца года текущие тенденции сохранятся, заключают в УПН.
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
21 октября 2009 (11:56) Первичный и вторичный рынки жилья в Екатеринбурге продолжают падать Вадминистративном центре ощутимо падают в цене низколиквидные «хрущевки» и «брежневки», а также дорогие четырехкомнатные квартиры – на них нет спроса в условиях кризиса |
|
21 октября 2009 (06:47) Реальные доходы россиян с начала года снизились на 1,1% По данным Росстата, реальные доходы российского населения за январь-сентябрь 2009 года снизились на 1,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года |
|
21 октября 2009 (06:45) Ставки по ипотеке могут снизиться до 10-12% Помощник президента России Аркадий Дворкович заявил, что российские власти готовят ряд программ, которые помогут приобретать жилье за счет ипотечных кредитов, и в течение года ставки по ипотеке могут снизиться до 10-12% |
|
21 октября 2009 (06:42) Уральский рынок страхования «просядет» к концу года не меньше, чем на 18% К концу 2009 года падение рынка страхования в Свердловской области составит 18-21%. Наибольшие потери понесут мелкие страховые компании, отмечают эксперты страхового рынка |
|
21 октября 2009 (04:05) Русские верят в рубль, но копят в валюте Население России стабильно доверчиво относится к отечественной валюте. Такие выводы следуют из октябрьского опроса фонда «Общественное мнение» |
|
21 октября 2009 (04:01) Безработица в России достигла уровня ноября 2008 года По подсчетам Росстата, количество безработных в сентябре 2009 года достигло отметки в 7,6 процента от экономически активного населения России |
|
21 октября 2009 (03:57) Банкиры вышли из кризиса: им повысили зарплаты Зарплаты банкиров вернулись на докризисные уровни – в третьем квартале расходы крупных банков на зарплату сотрудникам оказались равны или даже превысили показатели за аналогичный период прошлого года |