Главная | Новости | Общество | Курганцы сражаются с тайным застройщиком
Новость
Курганцы сражаются с тайным застройщиком
Конфликт жильцов 2 микрорайона поселка Заозерный с бизнесменами начался в 2009 году: сначала эта земля была продана ныне бывшему депутату гордумы Александру Бухарову (он планировал возвести среди домов спортивный комплекс). Но что-то не заладилось со строительством, и земля была продана другим предпринимателям, а сам Бухаров из города уехал. Новый хозяин попытался построить на этом месте автопарковку, но возмущенные жильцы потребовали прекратить строительство, обратившись с жалобами в различные надзорные инстанции. Приглашали даже газовую службу, которая объяснила, что строить так близко к расположенным здесь же газовым системам нельзя. Поняв, что «дело не выгорит», предприниматель вновь продал землю. Правда, кому именно, – жильцам не ясно до сих пор.
Движение перекрыто
В середине прошлого месяца люди «заметили движение» во дворе, между домами 21 и 22. Приехали рабочие и огородили большой участок земли, «захватив» ограждениями дорогу и тротуар, который вел к детской поликлинике, расположенной в доме № 21. Этими действиями новый застройщик создал жильцам проблемы с проходом к поликлинике. Как рассказала «УралПолит. Ru » заместитель директора по работе с населением УК ООО «Спектр» Людмила Зверева , застройщик не согласовывал эти действия с управляющей компанией.
«Стройка началась без предупреждения. Выяснилось, что здесь будет строиться магазин. Жильцы сразу стали обращаться к нам. Мы попытались разобраться в ситуации, обратились в административно-техническую инспекцию, то там никто ничего об этом не знал. В городском управлении архитектуры тоже не сказали, кем является застройщик.
Наша управкомпания приглашала представителей горгаза и тепловых сетей. От них узнали, что согласование на строительство со всеми службами уже было когда-то кем-то подписано. Все, что мы могли сделать в этой ситуации, – отдать контакты всех инстанций жильцам, чтобы они начали писать туда жалобы. Детская площадка у этих домов и так очень маленькая, а людей хотят лишить еще и небольшого сквера и очень удобного для них тротуара до поликлиники», – пояснила Зверева.
В свою очередь жильцы уже написали жалобу в городскую прокуратуру, мэрию и обратились к депутату гордумы Людмиле Дорофеевой. Пока это все, что они смогли.
«К нашему дому какое-то особенное внимание. Здесь все время что-то хотят построить. Раньше привозили какие-то блоки, потом увезли. Лично у меня очень много вопросов к организации, которая следит за застройкой города. Новые застройщики нас просто притеснили», – возмущается жительница дома № 22, пенсионерка Валентина Алексеевна .
Но особенно много вопросов у жильцов возникает по поводу законности строительства. Как рассказал «УралПолит. Ru » старший по дому Виктор Ломякин , застройщик якобы имеет документы о том, что данный участок находится у него в собственности. Хотя чтобы выкупить землю, ему по закону прежде нужно взять ее в аренду и что-то на ней построить. И только потом, когда появится акт приемки объекта строительства в эксплуатацию, он может претендовать на собственность. Выяснить эти детали у самого застройщика так никому и не удалось. Предприниматель (известно только, что это женщина) на контакт не идет.
«Я общался с заместителем директора департамента городского хозяйства Андреем Жижиным. По его словам, хозяйка этой стройки скрывается, они пытаются ее найти. Я ее как-то видел, хотел узнать фамилию и название фирмы-застройщика, на что женщина ответила – «это не ваше дело». Зато она утверждает, что у нее есть удостоверение собственника на землю и что будто земля уже выкуплена. А ведь оформлять ее в собственность возможно только после возведения самого объекта! Скорее всего, земля была продана незаконно», – сделал вывод Ломякин.
Застройщик нарушил закон
Стройка перейдет за черту так называемой красной линии, подчеркивают специалисты. Этим термином в Градостроительном кодексе называют зону вокруг зданий, где больше ничего строить нельзя. В данном случае застройщик пересек линию на 6 метров, а это является прямым нарушением закона. Еще один немаловажный момент – начался ремонт тех самых тротуара и дороги, что ведут до поликлиники. Однако из-за ограждений, установленных неизвестным застройщиком, теперь ничего отремонтировать невозможно. Ситуацию прокомментировала депутат гордумы Людмила Дорофеева .
«Эта территория вообще не должна была продаваться, потому что находится за «красной чертой». Там находятся дорога, тротуар и газон. Когда начался сезонный ремонт дороги, объявились новые хозяева участка, огородили его, сказав, что это их территория. Их приглашали в мэрию на разговор, но никаких документов о собственности они пока не предъявили. Я пыталась найти Бухарова, чтобы выяснить, действительно ли он продал землю и кому, но экс-депутат на звонки не отвечает. Так что мне сложно сказать, кто сейчас является хозяином участка. В администрации решили, что ремонт дороги и тротуара будут продолжены, а забор убран. Если застройщик все же объявится и предъявит соответствующие документы собственности на участок, то пусть судится с мэрией. Тогда и выяснится, насколько законно приобретена эта территория», – сообщила « УралПолит.Ru » Людмила Дорофеева.
Она также отметила, что случаев незаконного строительства в городе много. Касаются они и ее депутатского участка – в Заозерном. Например, внезапно появляются гаражи, а их хозяева не могут предъявить документы на строительство, да и вообще не скрывают, что разрешений у них нет. «Хоть сколько предъявляй им требований снести незаконно возведенный гараж – все бесполезно», – сетует народная избранница.
Между тем жильцы отмечают, что дело несколько застопорилось. Пока никакого эффекта их жалобы в разные инстанции не принесли. Стройка остановилась, но надолго ли – никто сказать не может. «В прокуратуре показали документ с печатью, что земля продана, и на этом все заглохло. Никто ведь там не будет разбираться, документ есть – и ладно. Мы не знаем, что еще сделать и куда обратиться. Осталось только выходить на премьера и президента», – резюмировал Ломякин.
Отметим, что в управлении архитектуры и градостроительства от комментариев по данной проблеме отказались.
