Главная | Новости | Общество | Администрация Челябинска составляет списки претендентов на бесплатную землю
Новость
Администрация Челябинска составляет списки претендентов на бесплатную землю
Можно выделить четыре основные категории граждан, которые имеют право на бесплатное получение земельного участка. Это многодетные семьи, молодые семьи, обманутые дольщики и участники боевых действий. О каждой из этих категорий имеет смысл рассказать подробнее.
Многодетные семьи, претендующие на землю, должны иметь на содержании трое и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более, чем до достижения ими возраста 23 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вторая категория – молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполные семьи, состоящие из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Этим двум категориям необходимо получить признание в улучшении жилищных условий на основании заявления, поданного в управление жилищной политики администрации Челябинска. Данные граждане имеют первоочередное право на получение земли.
Третья категория – обманутые дольщики – участники долевого строительства многоквартирных домов, заключившие до 1 апреля 2005 года договоры участи в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством РФ, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшие от действий (бездействий) застройщиков, в результате чего строительство остановлено. и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах. Для постановки на учет этой категории граждан необходимо предоставить справку органа, уполномоченного на осуществление госконтроля и надзора в области долевого строительства о внесении граждан в реестр участников долевого строительства. Земельные участки гражданам этой категории предоставляются в порядке общей очереди.
Четвертая категория – это участники боевых действий, получившие ранение, контузию или увечье при исполнении военной службы. Им необходимо предоставить соответствующие документы о получении ранения.
Все эти категории граждан для признания права на безвозмездное получение земельного участка должны обращаться в администрацию Челябинска, в управление жилищно-коммунального хозяйства с заявлением. Списки обратившихся уже составляются в администрации города. После этого на основании решения комиссии при горадминстрации готовится правовой акт о выделении участка. Затем заявитель самостоятельно и за счет собственных средств регистрирует право на земельный участок.
При формировании списка граждан городские власти столкнулись с некоторыми трудностями. Так, некоторые челябинцы хотят получить участок не в том месте, где им предлагает администрация. К примеру, земля предлагается в Каштаке, а челябинец живет в Ленинском районе. Отказ от получения участка приводит к тому, что претендент на землю покидает список. Возможно, имеет смысл не вычеркивать человека, а оставить его в списке, поменяв очередность, и предоставить землю тогда, когда участок будет выделен в более удобном месте. Также остается открытым вопрос по площади, ведь в региональном законе заявлено, что площадь должна составлять от 6 до 20 соток. «Я считаю, что необходимо выделять участки разной площади, в зависимости от категории заявителей, – считает депутат. – Конечно, обещанную землю нуждающиеся получат не сразу. Но земельные участки будут формироваться, и постепенно все кто имеют право на бесплатную землю, получат ее».
Также депутат рассказал, что благодаря принятым челябинской гордумой решениям жители городских поселков могут оформить участки в собственность. Положение о выделении земельных участков на территории Челябинска было принято при участии депутатской группы «Единая Россия», в которую входит Вячеслав Ершов. «Поселки долгое время был самостроем: никаких документов ни на землю, ни на дома у жителей не было, – рассказал Вячеслав Ершов. – Теперь жители, построившие дома ранее 2005 года, могут оформить участки в городских поселках в собственность». Это стало возможным благодаря инициативе «Единой России» и работе депутата Вячеслава Ершова, который лично курировал принимаемые поправки.
