Новость
Адвокат по земельным сделкам
Адвокат по земельным сделкам
Земельные споры – довольно распространенная вещь. Земля является отличным капиталовложением, ее цена со временем, как правило, растет. Потому часто она является объектом конфликтов различного характера, которые нередко заканчиваются судебными разбирательствами.
Незаконное изъятие участка
Иногда борьба за земельный участок может развернуться не только с соседями, а и с органами местного самоуправления. Так за помощью к адвокату из агентства Легеартис обратился гражданин «К». У него возникла конфликтная ситуация с администрацией района, которая пыталась изъять земельный участок у клиента. Командой юристов по земельным делам был изучен данный вопрос. В ходе анализа были выявлены нарушения процедуры отчуждения земельного участка, которые идут в разрез с нормами законодательства РФ.
Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность такой операции, но для этого должно быть соблюдено ряд процедур. Чиновники часто мнят себя высшей формой власти, порой забывая о том, что действовать они могут лишь в рамках существующего законодательства. Это и было использовано юристом в данной ситуации.
Дело в том, что п.3 ст. 83 Земельного кодекса РФ гласит, что участок земли на территории города или поселка может быть изъят для муниципальных или государственных потребностей, в целях застройки, согласно плану городского или поселкового строения. При попытке изъять участок у гражданина «К» не было указано и должным образом аргументировано, под какие объекты строительства производится отчуждение, а также не были предоставлены соответствующие документы.
Земельный юрист использовал действия администрации, которые не соответствовали п.3 ст. 83 ЗК РФ. Это дало повод признать Постановление администрации недействительным и возместить клиенту расходы по уплате государственной пошлины. Соответствующее решение было принято судом – решение было принято в пользу гражданина «Б».
Помощь в земельных спорах
Земельное законодательство довольно сложное. Его особенностью является постоянное внесение изменений и дополнений в существующие нормы. Потому разобраться в одиночку со спорным вопросом довольно трудно, а любая ошибка может дорого стоить.
Земля является объектом частых конфликтов и судебных разбирательств. При возникновении любого конфликта стоит воспользоваться опытом и знаниями адвоката по земельным делам. Не нужно пренебрежительно относиться к земельным спорам, ведь их последствием может стать утрата прав на земельный участок или его часть.
Земельный юрист (например этот) избавит вас от подобных ситуаций и предоставит необходимую консультацию, а в случае возникновении потребности, будет отстаивать ваши интересы в суде. Даже если вы правы, эту правоту часто приходится доказывать, ссылаясь на закон. Потому квалифицированное юридическое содействие в решении земельных вопросов, будет как нельзя кстати. Помощь, оказанная юристами в решении земельных споров, в большинстве случаев не идет ни в какое сравнение с выгодой от их работы.
