Новость

Как выбрать квартиру в новостройке

Вы решили переехать в новую квартиру. Это отличный выбор, так как большинство людей предпочитают жить в новостройках. Они современны и имеют всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. Но если вы не знакомы с этим типом квартир, вам может быть сложно выбрать подходящую.

Проверить надежность застройщика

Обязательно поспрашивайте и проведите свое исследование. Спросите знакомых, которые недавно купили квартиру в новостройке https://temryuk.etagi.com/zastr/ в Темрюке, или поищите отзывы о застройщике. Вы также можете обратиться в местную администрацию, поскольку у них может быть информация о застройщиках, у которых были нарушения строительных норм и правил или жалобы от покупателей жилья.

Выяснив, какие строители являются надежными, обязательно спросите их о стандартах безопасности. Большинство надежных застройщиков соблюдают все городские правила и регулярно обновляют свои здания, чтобы все жильцы оставались в безопасности!

Оценить расположение дома

Местоположение является одним из ключевых факторов при выборе квартиры. Она должна отвечать вашим потребностям с точки зрения удаленности от работы, школы, магазинов и общественного транспорта. Например, если вам приходится долго добираться пешком или на машине, то лучше жить недалеко от места работы. Если в вашей семье есть дети, и они ходят в школу поблизости, то имеет смысл выбрать жилье рядом с их учебным заведением. Обязательно нужно обратить внимание на безопасность: есть ли камеры наблюдения или нет? Можно ли безопасно гулять ночью? Нет ли загрязнения окружающей среды? Нет ли шума от детских садов и школ во время уроков? Принадлежит ли дом к зеленой зоне или его будут окружать только жилые комплексы? На эти вопросы обязательно нужно ответить, прежде чем подписывать контракты с застройщиками/владельцами!

Стоимость жилья

Вы не хотите платить больше, чем вам нужно. В некоторых новостройках ежемесячные расходы могут показаться непомерно высокими, но есть способы их снизить. Например, посмотрите квартиру с меньшей кухней или меньшим количеством ванных комнат, если вас это устраивает. Вы можете сэкономить деньги и при этом быть счастливы в своей новой квартире!

Кроме того, важно не платить за вещи, которые вам не нужны или которые вы не можете себе позволить: если вы не пользуетесь парковочным местом по выходным, потому что ездите на велосипеде или общественном транспорте, а не на машине, то зачем платить за него дополнительно? То же самое касается шкафов для хранения - если вся ваша одежда помещается в одном шкафу и больше нигде в квартире нет места, где мог бы скапливаться беспорядок (хотя это маловероятно), то откажитесь от этих вещей вообще, чтобы свести на нет все эти дополнительные расходы!

Этот список не является исчерпывающим, есть много других областей, где арендодатели пытаются выманить у жильцов с трудом заработанные деньги, взимая небольшие суммы то тут, то там, но еще раз повторю: прежде чем подписывать какие-либо бумаги, убедитесь, сколько стоит каждое удобство!

Выбрать планировку и этаж

Выбор планировки и этажа - два важных шага при выборе квартиры. Но прежде чем это сделать, необходимо понять, каковы ваши приоритеты и чем они отличаются от приоритетов других людей.

Начать стоит с планировки. Существует множество различных типов планировок, включая открытую планировку (когда комнаты выходят друг на друга), классическую планировку с отдельными комнатами для каждой функции или даже двухуровневую планировку с мезонином или чердачным помещением над гостиной или столовой. Наиболее популярные сегодня планировки тяготеют к минимализму, но не скучному; в них используются яркие цвета и свежие материалы, которые создают ощущение современности, не перегружая нас слишком большим количеством изменений сразу.

Далее необходимо выбрать, на каком этаже вы хотели бы видеть свой новый дом! Здесь есть три основных фактора: вид (насколько далеко от уровня земли он просматривается?), количество этажей выше/ниже вашего (есть ли что-то, мешающее обзору?) и общая цена за квадратный метр.

Увидеть дом своими глазами

Вы готовы начать поиски квартиры своей мечты, но как это сделать? Первое, что нужно сделать, - посетить офис продаж застройщика. Здесь вы сможете узнать все о планах застройщика на это здание и о том, будут ли они их реализовывать. У вас также будет возможность задать несколько вопросов о том, что делает их особенными по сравнению с другими новостройками в вашем районе.

Посещая офис продаж, возьмите с собой ручку и бумагу, чтобы записывать все, что бросается в глаза. В предвкушении того, как мы увидим дом своей мечты в реальности, информация легко улетучивается из головы! Задавайте множество вопросов обо всем, начиная от расположения таких удобств, как спортзалы и бассейны, наличия парковочных мест на территории (если таковые имеются), близости к транспортным коммуникациям, таким как железнодорожные станции и т.д., расходов, связанных с владением квартирой здесь (плата за обслуживание лифта) и т.д., пока в вашем списке не останется ничего лишнего!

Если есть возможность, не стесняйтесь вести переговоры о цене, потому что застройщики обычно хотят быстрого оборота таких проектов, чтобы у них не было ощущения, что они зря потратили деньги на то, что не стоило инвестировать в долгосрочную перспективу.

В заключение следует отметить, что покупка новой квартиры - это одно из самых важных решений в жизни, поскольку оно будет влиять на вас в течение многих лет. Поэтому перед покупкой квартиры необходимо подумать обо всех вышеперечисленных моментах. Выбирая местоположение и тип здания, не забывайте о его расположении и близости к общественному транспорту. Также внимательно изучите информацию о строительной компании, которая возводит этот дом.

Очень важно выбрать планировки, которые соответствуют вашим потребностям и предпочтениям (если подходящих вариантов нет, то обратитесь напрямую к застройщикам со своей идеей). Для выбора подходящего ценового диапазона рекомендуем заранее ознакомиться с ценами и условиями, предлагаемыми различными застройщиками, чтобы не пропустить специальные предложения или скидки на квартиры на разных этапах строительства.