Новость

В Екатеринбурге заморожена каждая пятая стройка

Девелоперы не могут продолжать работу из-за нехватки средств. По данным Госстройнадзора, в области приостановлено возведение 60-ти жилых домов и 50-ти объектов коммерческой недвижимости. Многие из тех компаний, которые не прекращали работу, снизили темпы застройки. Об этом в эфире нашей радиостанции рассказал член экспертного совета Ассоциации строителей Екатеринбурга Вячеслав Трапезников: «Реально остановлено не более 20-25 процентов строек. На остальных объектах – я говорю сейчас о жилье – фактически сократился объем производимых работ, то, о чем мы говорили несколько месяцев назад. Снизилось производство».

Сокращение объемов строительства приведет к росту цен на жилье, – считает президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви. В прошлом году, по данным участников рынка, ни один из крупных девелоперов не начал строительство новых объектов. Это приведет к тому, что в ближайшие несколько лет площадь вводимого жилья будет гораздо меньше, чем в прошлые годы. В результате возникнет дефицит новых квартир, и, как следствие, они станут дороже: «Чтобы цена стала доступной для большинства населения, нужно, чтобы количество сдаваемых квадратных метров увеличилось в разы, тогда цена будет доступнее. Чтобы квартиры стали доступны всем и каждому их надо строить в разы больше, для этого нужна поддержка государства. Сама по себе строительная отрасль не может накопить столько капитала, чтобы за счет своих денег увеличить объем вводимых домов в 2-3 раза».

По словам екатеринбуржских застройщиков, себестоимость квадратного метра в новой квартире эконом-класса составляет сейчас около 45-ти тысяч рублей. Примерно на таком уровне цены держатся уже несколько месяцев, и продавать жилье ниже себестоимости девелоперы не собираются.

5 марта 2009 г.
По материалам «Эхо Москвы-Екатеринбург»