Аренда офиса в Москве

Несмотря на то, что предложение коммерческой недвижимости в крупных и средних городах России все время растет, мечтающих заработать на этом динамичном рынке остается довольно много, если не сказать больше, т.к. аренда коммерческой недвижимости , а это всевозможные склады, производственные помещения, офисы , дает хорошую прибыль, гарантирует бизнесу "светлые" перспективы . Странно, если бы это было не так, ведь недвижимость – основа бизнеса .

Вспомним, что 10-15 лет назад коммерческая недвижимость в Москве и других крупных городах полностью находилась "во власти" арендодателя , который ввиду дефицита площадей мог с легкостью диктовать арендаторам свои условия, то сейчас времена изменились. Однако на сегодняшний день для арендатора снять офис без посредников и иные помещения под бизнес не представляет таких больших трудностей, как это было раньше. Поэтому и арендодателям, желающим избежать ситуации типа : пустующие помещения, которые надо содержать и, кроме того, оплачивать за свой счет , но арендаторов не привлечь ничем , необходимо действовать, проявлять инициативу , все время работать, чтобы заманить и покрепче удержать арендатора .

Из всей предлагаемой на сегодня в Москве в аренду коммерческой недвижимости, наибольшим спросом по-прежнему пользуются офисы. Вот такая у них судьба, сколько не предлагай, а все не хватает и не хватает. Однако, аренда офиса без посредников сейчас и аренда офиса много лет назад, это далеко не одно и то же . Арендатор нынче, не в пример арендатору прошлого, человек капризный , и если сдающий офисы бизнес-центр, не предоставляет, при этом, нужного набора услуг, то беспроблемных арендаторов, готовых беспрекословно платить , он может и не найти. Отсюда, хотят или не хотят арендаторы , но для любимого арендатора такие приятные "штуки" как парковка, охрана, быстрый Интернет, оборудование "ультра-си", клининг просто обязательны . Но ведь и этот мало!

Конкуренция, возрастающая нынче между арендодателями – это мощный импульс разнообразить свой набор маркетинговых инструментов по привлечению арендаторов . Даже с помощью таких "рычагов" , как аура исторического здания и территории, прилегающей к ней . Так, несмотря на многочисленные, зачастую "выдуманные" обременения, большому числу предпринимателей весьма привлекательная аренда в старинных особняках, окруженных такими же красивыми архитектурными объектами. Такая аренда стоит денег, и вряд ли станет дешевле со временем . Но ведь это отличный имидж, стоимость которого порой не оценишь деньгами . Респектабельный экстерьер и интерьер старинных особняков, привлекает потенциальных клиентов к тем предприятиям, которые арендуют помещения в пропитанных историях красивых и со вкусом отреставрированных зданиях.