Главная | Новости | В мире | Чтобы слова президента о доступности жилья были выполнены, квадратный метр должен стоить 22,4 тыс. рублей, а ипотечная ставка снизиться до 6%. И это – в Москве
Новость
Чтобы слова президента о доступности жилья были выполнены, квадратный метр должен стоить 22,4 тыс. рублей, а ипотечная ставка снизиться до 6%. И это – в Москве
Исследователи подсчитали: чтобы покупка жилья стала доступной 50% москвичей, необходимо, чтобы его цена упала минимум до 22 тыс. 474 рублей за 1 квадратный метр - при условии 6%-ой ставки по ипотеке. Вероятно, в регионах эти показатели должны быть ещё ниже, с учётом разницы в уровне жизни населения.
Как пишут «Ведомости», инновационный институт при МФТИ разработал математическую модель московского рынка ипотеки, чтобы определить, какое количество населения способно купить жилье при заданных условиях. В середине августа премьер Владимир Путин дал поручение Министерству регионального развития продумать способ субсидирования ипотечных ставок. Субсидии, по-видимому, тогда предполагалось установить на уровне 12-15% - не очень много, но все же ниже, чем текущие 18-24% по типовому сейчас рыночному ипотечному кредиту. Через несколько дней президент Дмитрий Медведев сказал, что ставки следует привести к уровню 6-7% и стремиться к тому, чтобы ипотека стала доступной 50% россиян.
Вторая точка зрения, что квадратный метр жилья стоит запретительно дорого, была впервые высказана вице-премьером Игорем Шуваловым еще в марте 2009 года. Шувалов тогда назвал цену в 30 тыс. рублей за квадратный метр, которую правительство считает оправданной (это число даже в обиходе называли «шуваловской ценой»). В августе 2009 года эту цену повторно подтвердил премьер на совете по нацпроектам.
В результате исследования оказалось, что чувствительность спроса на ипотеку зависит от процентной ставки намного меньше, чем от цены метра.
Жилье - не роскошь. Жилье - предмет первой необходимости и товар массового спроса. Выражение «доступное жилье» своего рода нонсенс - «недоступным» жилье быть не должно, это не в его фундаментальных свойствах, делает вывод издание. Мы вместе со всем миром успели об этом забыть в ходе кредитного бума. Теперь придется вспоминать и возвращаться в точку нового долгосрочного равновесия, которая еще далеко не достигнута. Одними манипуляциями со ставкой по ипотечному кредиту этого равновесия не достичь. Карфаген заоблачных цен должен быть разрушен.
Главная новость
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
6 октября 2017 (12:09) Всем тем, кому хочется необычным образом провести собственный досуг, поиграть на популярных в обществе развлечениях, способных не только поднять ваш моральный дух, добавить физических сил, прибавить личной самооценки, а еще и принести определенный доход в семейный бюджет. Все эти и многочисленные прочие возможности, доступны каждому, в современном виртуальном казино Супер Слотс. |
|
25 марта 2014 (11:59) Большие песчаные пляжи, музеи с уникальными коллекциями, удивительная архитектура и модные вечеринки – это все Тель-Авив. Поездка сюда оставит неизгладимые воспоминания. |
|
17 декабря 2013 (13:06) Первая в мире сеть 400G WDM будет построена компаниями Huawei и Telefonica Chile Компании Huawei и мобильный оператор Telefonica Chile объединили усилия и намерены уже в заканчивающемся 2013 году создать первую в мире коммерческую мультиплексированную сеть с длинной волны WDM 400G. |
|
29 октября 2012 (10:17) Современные высотехнологичные города смогут создавать гармоничную систему баланса между природой и производством. |
|
29 октября 2012 (05:34) Ключевой свидетель по делу крушения Ту-154 под Смоленском повесился Следователи склоняются к версии о самоубийстве. |
|
25 октября 2012 (09:14) Глава КНДР приказал расстрелять замминистра обороны из миномета - СМИ Ким Чен Ын начал масштабные чистки в армии и партии. |
|
23 октября 2012 (10:30) История ЭКСПО: 50 лет назад Всемирная выставка состоялась в Сиэтле В наследство от выставки городу досталась 184-метровая «Космическая игла». |
|
23 октября 2012 (08:47) Итальянские сейсмологи получили 6 лет тюрьмы за неточный прогноз землетрясения Ученые признали подземные толчки безопасными и никого не предупредили о возможной катастрофе. |
|
15 октября 2012 (05:56) В последние годы Нородом Сианук страдал раком, диабетом и гипертонией. |
|
12 октября 2012 (11:41) Президент Латвии призвал ввести в школах обязательное изучение русского языка Латыш не может рассчитывать на хорошую должность если не знает русского. |