Новость

Власти Екатеринбурга представят проект Медного-2 на заседании президиума облправительства

Выездное заседание президиума Правительства Свердловской области состоится в ближайший понедельник, 1 августа 2011 года, в экспериментальном поселке Светлореченский, который стал одной из самых успешных площадок выставки «Иннопром-2011».

Опыт малоэтажного домостроения эконом-класса, полученный при строительстве этого выставочного поселка, Администрация города Екатеринбурга намерена растиражировать в значительно большем масштабе и построить в черте города, на границе Европы и Азии, целый малоэтажный район площадью 520 гектаров.

Губернатор Свердловской области Александр Мишарин уже высоко оценил результаты, полученные при строительстве поселка Светлореченский. Посетив его во время проведения «Иннопрома», он одобрил планы Администрации города Екатеринбурга по аналогичной малоэтажной застройке южной окраины уральской столицы и публично дал старт реализации Медного-2.

Данный проект предполагает массовое строительство коттеджей, а также сблокированных таунхаусов и трехэтажных многоквартирных домов эконом-класса по современным энергоэффективным технологиям, отработанным в ходе возведения жилых объектов поселка Светлореченский.

Напомним, что себестоимость квадратного метра жилья в домах Светлореченского не превысила 30 тысяч рублей за квадратный метр. А построены все объекты выставочного поселка (это 18,5 тысячи квадратных метров жилой площади) с учетом полного благоустройства и озеленения прилегающей территории были в рекордно короткие сроки - за 10 месяцев.

Будущий поселок Медный-2 предполагается строить по такому же принципу, как и Светлореченский, то есть комплексно, с полным благоустройством и централизованной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для этого на первоначальном этапе городским властям понадобится поддержка на областном и федеральном уровне, которая будет заключаться в финансировании процесса прокладки к месту дислокации поселка Медный-2 инженерных и транспортных коммуникаций и строительства головных инженерных сооружений.

Стартовые финансовые затраты, которые ориентировочно составят 1,7 миллиарда рублей, обеспечат муниципалитету условия для создания так называемой точки роста Медого-2. В качестве таковой выступит 5-й квартал поселка, который власти Екатеринбурга намерены застроить малоэтажным социальным жильем. Квартиры в возведенных трехэтажных домах и таунхаусах частично будут бесплатно передаваться льготным категориям очередников, а частично реализовываться по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадратный метр, для участников различных социальных программ.

Всего в границах поселка Медный-2 предполагается возвести 6 жилых кварталов общей вместимостью 500 тысяч квадратных метров. Право на их застройку получат победители земельных торгов, организуемых и проводимых Администрацией города Екатеринбурга. О своем желании участвовать в этом масштабном проекте уже заявили все строительные организации, задействованные муниципалитетом в процессе строительства поселка Светлореченский. А прокладку инженерных коммуникаций в район Медного-2, в том числе и за счет собственных инвестиционных программ, обеспечат такие предприятия, как ОАО МРСК Урала, ОАО «Екатеринбурггаз» и МУП «Водоканал».

В настоящее время Администрацией города Екатеринбурга подготовлен проект планировки будущего поселка Медный-2. При финансовой поддержке правительств Свердловской области и Российской Федерации прокладку сетей в район будущего строительства можно начинать уже в следующем году. Параллельно муниципалитет обеспечит подготовку рабочей документации проекта.

Помимо этого в 2012-2013 годах к месту дислокации поселка Медный-2 вплотную подойдет участок Екатеринбургской кольцевой автодороги, который свяжет Московский и Полевской тракты. А это обеспечит дополнительный импульс для развертывания масштабного строительства поселка Медный-2 и в дальнейшем улучшит его транспортную доступность.

Фото Анны Храновской

28 июля 2011 г.
http://www.ekburg.ru