Новость

Медный-2 на ближайшие годы станет строительной визитной карточкой Екатеринбурга

Опыт малоэтажного домостроения эконом-класса, полученный при строительстве экспериментального выставочного поселка Светлореченский, Администрация города Екатеринбурга намерена растиражировать в значительно большем масштабе и построить в черте города, на границе Европы и Азии, целый малоэтажный район площадью 520 гектаров.

Медный-2 предполагает массовое строительство сблокированных таунхаусов, трехэтажных многоквартирных домов и индивидуальных коттеджей по современным энергоэффективным технологиям, отработанным в ходе возведения жилых объектов Светлореченского.

Напомним, что себестоимость квадратного метра жилья в домах Светлореченского не превысила 30 тысяч рублей за квадратный метр. А построены все объекты выставочного поселка (это 18,5 тысячи квадратных метров жилой площади) с учетом полного благоустройства и озеленения прилегающей территории были в рекордно короткие сроки - за 10 месяцев.

Будущий поселок Медный-2 предполагается строить по такому же принципу, как и Светлореченский, то есть комплексно, с полным благоустройством и централизованной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для этого на первоначальном этапе городским властям понадобится поддержка на областном и федеральном уровне, которая будет заключаться в финансировании процесса прокладки к месту дислокации Медного-2 инженерных и транспортных коммуникаций и строительства головных инженерных сооружений. Эти стартовые финансовые затраты, которые ориентировочно составят 1,7 миллиарда рублей, обеспечат муниципалитету условия для создания так называемой точки роста поселка.

В качестве таковой выступит 5-й квартал поселка, который власти Екатеринбурга намерены застроить малоэтажным социальным жильем. Квартиры в возведенных в поселке трехэтажных домах и таунхаусах частично будут бесплатно передаваться льготным категориям очередников, а частично реализовываться по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадратный метр, для участников различных социальных программ.

Всего в границах Медного-2 предполагается возвести 6 жилых кварталов общей вместимостью 500 тысяч квадратных метров. Право на их застройку получат победители земельных торгов, организуемых и проводимых Администрацией города Екатеринбурга. О своем желании участвовать в этом масштабном проекте уже заявили все организации, задействованные муниципалитетом в процессе строительства Светлореченского. А прокладку инженерных коммуникаций в район Медного-2, в том числе и за счет собственных инвестиционных программ, обеспечат такие предприятия, как ОАО МРСК Урала, ОАО «Екатеринбурггаз» и МУП «Водоканал».

В настоящее время Администрацией города Екатеринбурга подготовлен проект планировки будущего поселка Медный-2. При финансовой поддержке правительств Свердловской области  и Российской Федерации прокладку сетей в район будущего строительства можно начинать уже в следующем году. Параллельно муниципалитет обеспечит подготовку рабочей документации проекта. Помимо этого в 2012-2013 годах к месту дислокации поселка вплотную подойдет участок Екатеринбургской кольцевой автодороги, который свяжет Московский и Полевской тракты. А это обеспечит дополнительный импульс для развертывания масштабного строительства поселка Медный-2 и в дальнейшем улучшит его транспортную доступность.

Губернатор Свердловской области Александр Мишарин высоко оценил результаты, полученные при строительстве Светлореченского. Посетив его во время проведения международной выставки «Иннопром-2011», он одобрил планы Администрации города Екатеринбурга по аналогичной малоэтажной застройке южной окраины Екатеринбурга и публично дал старт реализации проекта Медный-2.

В ближайший понедельник, 1 августа 2011 года, Администрация города Екатеринбурга представит проект строительства малоэтажного района Медный-2 на выездном заседании президиума Правительства Свердловской области, которое пройдет в поселке Светлореченский.

Фото Анны Храновской

29 июля 2011 г.
http://www.ekburg.ru