Новость

Александр Якоб примет участие во Всероссийской конференции по вопросам обеспечения жильем молодых семей

Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в четверг, 1 сентября 2011 года, примет участие во Всероссийской конференции по вопросам обеспечения жильем молодых семей, в том числе молодых ученых, с участием Минрегионразвития РФ.

Ожидается, что конференцию проведут глава Минрегионразвития Виктор Басаргин и полномочный представитель Президента РФ в УрФО Николай Винниченко.

Молодые семьи в Екатеринбурге получают социальную выплату для решения квартирного вопроса. Она может быть использована:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации и другие.

Получателями социальных выплат на приобретение жилья могут являться молодые семьи (семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет либо неполные молодые семьи, возраст одного молодого родителя в которой не превышает 35 лет), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие в наличии доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Социальная выплата предоставляется молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, в размере не менее:

• 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы, утвержденными Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП, для молодых семей, не имеющих детей;
• 40 % для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а так же для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного или более детей.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, для семьи из двух человек составляет 42 квадратных метра, из трех человек - 54 квадратных метра. При этом минимальная общая площадь жилого помещения, которое молодая семья вправе приобрести с помощью социальной выплаты, должна быть не менее учетной нормы на одного человека.

Принципиальными условиями поступления средств федерального и областного бюджетов на территорию Екатеринбурга является принятие соответствующих муниципальных программ и софинансирование федеральной программы и областной подпрограммы из местного бюджета.

Так, постановлением Администрации города Екатеринбурга №2453 от 14 июня 2011 года утверждена программа «Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим на территории муниципального образования «город Екатеринбург», на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным кредитам (займам) на 2011-2013 годы». Постановлением Главы Екатеринбурга №1359 от 21 апреля 2009 года утверждена программа «Обеспечение жильем молодых семей города Екатеринбурга в 2009-2012 годах».

Кроме того, более 60 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, приобрели квартиры в таунхаусах экспериментального поселка Светлореченский по стоимости ниже рыночной (30 тысяч рублей за квадратный метр).

В августе 2011 года Александр Якоб подписал постановление, касающееся отмены возрастного ценза и изменения периода, в течение которого бюджетники могут взять ипотечный кредит.

Соответствующие изменения внесены в постановление Администрации города Екатеринбурга от 1 марта 2011 года №626 «Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования».

Согласно документу, городские власти предоставляют бюджетникам социальные выплаты на безвозмездной основе в виде компенсации 5% расходов на оплату процентов за пользование ипотечным кредитом.

В прежней редакции постановления существовал ряд ограничений, сужавших круг возможных получателей. Так, возраст заявителя на день принятия решения о предоставлении выплаты не должен был превышать 35 лет. Кроме того, компенсацию предполагалось предоставлять только по тем кредитам, сроки оформления которых укладываются в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2013 года.

Новая редакция постановления отменяет возрастной критерий и увеличивает период, в течение которого может быть взята ипотека.

Фото Анны Храновской

01 сентября 2011 г.
http://www.ekburg.ru