Главная | Новости | Строительство | Зауралье лидирует в УрФО по реализации закона о «дачной амнистии»
Новость
Зауралье лидирует в УрФО по реализации закона о «дачной амнистии»
Пять лет назад, в сентябре 2006 года, вступил в силу Федеральный закон № 93, который среди общественности получил название закона о «дачной амнистии». Бытует мнение, что он касается только регулирования проблем, возникающих у владельцев дачных участков. В действительности перечень объектов, которые подпадают под его действие, гораздо шире. Сюда относятся земельные участки, садовые и дачные домики, гаражи, городские и загородные жилые дома, хозяйственные постройки.
Всего за период действия закона о «дачной амнистии» по состоянию на 31 августа в управление Росреестра по Курганской области поступило более 77 тыс. заявлений о проведении государственной регистрации прав в упрощенном порядке. Из 77 тыс. 262 объектов недвижимости, которые по уточненным данным подпадают под действие закона о «дачной амнистии», на 1 сентября 2011 года проведена государственная регистрация прав на 75 тыс. 608 объектов (97,9 %).
Как сообщила пресс-секретарь ведомства Екатерина Пинегина, большую часть из них – 58,2 % – составляют земельные участки, 28 % приходится на объекты индивидуального жилищного строительства, 11,7 % – на объекты недвижимости, для строительства которых не требуется выдача разрешения (садовые дома, гаражи, хозяйственные постройки).
По словам руководителя управления Росреестра по Курганской области Олега Молчанова, учитывая, что многие, наиболее активные граждане уже воспользовались возможностью зарегистрировать свои права в упрощенном порядке, последние два года наблюдается снижение количества обращений по данной категории дел. Если за январь-август 2008 года было принято 10 тыс. 475 заявлений, за этот же период 2009 года – 18 тыс. 973, то в 2010 году цифра сократилась до 12 тыс. 547, а в 2011 году поступило 8615 заявлений. Однако в целом стоит отметить, что Курганская область в сравнении с другими регионами Уральского федерального округа по темпам реализации закона занимает лидирующую позицию.
Напомним, что при реализации закона значительно сократилось время, затрачиваемое на сбор необходимых для государственной регистрации прав документов. Например, если земля была предоставлена давно и никаких документов не сохранилось, можно представить выписку из похозяйственной книги, заверенную органами местного самоуправления. Это актуально при оформлении участков, выделенных в сельской местности под ведение личного подсобного хозяйства.
Кроме того, упрощенный порядок оформления прав сделал необязательным проведение процедуры межевания земельных участков, которая является достаточно дорогостоящей.
Еще одно важное нововведение заключалось в том, что по закону при регистрации прав на индивидуальное жилое строение не требуется разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. То есть у тех граждан, кто когда-то самовольно возвел постройки на своем участке, есть возможность без проблем оформить его в собственность. Однако у этой нормы есть временное ограничение – 1 марта 2015 года.
Как отметили в управлении, наибольшее количество регистрационных действий в упрощенном порядке совершено в Далматовском, Звериноголовском, Мишкинском, Лебяжьевском, Целинном, Варгашинском районах.