Главная | Новости | Строительство | Средняя цена на «вторичку» в Екатеринбурге превысила 60 тысяч рублей
Новость
Средняя цена на «вторичку» в Екатеринбурге превысила 60 тысяч рублей
В последние месяцы динамика цен остается положительной. С начала 2011 года стоимость вторичного жилья поднялась на 8,6 %, за сентябрь – на 1,3 %.
Наибольший рост цен зафиксирован на окраинах города. 22 сентября «УралПолит.Ru» сообщал о подорожании вторичного жилья в четвертом поясе на 2,2 %. Сегодня цены там возросли еще на 0,8 % и составляют примерно 41 тыс. 202 руб. за квадратный метр.
В районах третьего пояса отмечалась наименьшая динамика: +1 % (49 тыс. 160 руб. за кв. метр). Во втором поясе – +1,3 % (52 тыс. 680 руб.), в первом также +1,3 % (61 тыс. 386 руб.). В центре стоимость «вторички» возросла на 1,6 % и составила в среднем 78 тыс. 734 руб. за кв. метр.
Что касается классификации роста цен на вторичное жилье в зависимости от количества комнат, то, по данным УПН, наибольшее подорожание прослеживается на однокомнатные квартиры. За последние четыре недели их стоимость поднялась на 2,3 %, и средняя цена квадратного метра «однушки» составила примерно 65 тыс. 874 руб. Двухкомнатные квартиры стали дороже на 1,5 % (59 тыс. 196 руб. за кв. метр). Цена на трехкомнатные квартиры возросла на 1,3 %, достигнув 59 тыс. 295 руб. Наименьший рост стоимости отмечался на многокомнатные (четыре и более комнат) квартиры. Подорожание здесь составило около +0,7 % (61 тыс. 697 руб. за кв. метр).
При постепенном росте цен на жилье эксперты аналитического отдела УПН отмечают сокращение объема предложения. За последние четыре месяца этого года квартир в Екатеринбурге на продажу стало выставляться на 12,4 % меньше, за четыре недели сентября – на 4 % меньше. На сегодняшний день в базе УПН их около 6750, тогда как в середине года таких объектов было более 7600. В результате сократились и сроки экспозиции жилья – в среднем они составляют чуть больше трех месяцев.