Главная | Новости | Строительство | Челябинский бюджет заплатит за дольщиков
Новость
Челябинский бюджет заплатит за дольщиков
В Челябинске может быть решена проблема еще одного проблемного недостроя, расположенного по адресу ул. Чичерина, 2. Администрация города приняла беспрецедентное решение: выделить 5,7 миллионов рублей из резервного фонда главы администрации на снос дома. Предполагается, что на месте злополучного долгостроя будет возведена новая многоэтажка. К строительству нового дома городские власти планируют привлечь корпорацию жилищного строительства и ипотеки (КЖСИ). Последняя свое участие в «долевой» стройке пока не подтвердила. Подробности – в материале «УралПолит.Ru».
Сегодня, 10 октября, челябинские власти заявили о выделении средств из резервного фонда главы администрации для решения проблемы обманутых дольщиков по ул. Чичерина 2. В течение полутора месяцев будет снесен недострой по улице Чичерина 2, который был признан аварийным. На решение проблемы обманутых дольщиков из резервного фонда главы администрации города дополнительно выделено 5,7 млн рублей.
По словам замглавы администрации Дмитрия Градобоева, проводить строительные работы было предложено ОАО «ЮУ КЖСИ», но пока организация не дала окончательного ответа. Городские власти и ТСЖ «Чичерина», в состав которого входят обманутые дольщики предложили организации начать строительство на собственные средства в счет реализации непроданных квартир.
Дмитрий Градобоев отметил, что финансовые вопросы решены таким образом, что строительство дома не станет убыточным. На строительство дома необходимо 211 миллионов рублей. «Теоретически организация сможет выручить 140 млн рублей, продав нереализованные квартиры. Плюс еще 33 млн рублей за счет дольщиков, согласившихся уменьшить площадь собственных квартир на 20 %», – пояснил он. В результате будет построено больше квартир, чем было запланировано. Всего через суд было определено 67 частных дольщиков и четыре коммерческих организации. «Обманутые дольщики получат свои квартиры, но размером на 20 % меньше», – уточнил Дмитрий Градобоев.
Руководство КЖСИ пока что воздержалось от комментариев по поводу своего возможного участия в строительстве этого объекта.
Напомним, что проблему обманутых дольщиков в Челябинской области держит на личном контроле уполномоченный по правам человека Алексей Севастьянов. «Администрация достаточно давно помогает закрыть этот вопрос, – сообщил омбудсмен «УралПолит.Ru». – Дольщики в судебном порядке признавали свое право на незавершенное строительство. Такой сложный и длинный путь разрешается. Логическим завершением является выделение средств. Сами дольщики готовы до 20 % урезать собственность, чтобы привлечь инвесторов. Такое решение было принято на собрании дольщиков».
Представитель ТСЖ «Чичерина» Марина Васильева уточнила, что по решению суда подтверждено право собственности за 67 семьями. «Недостроенный дом признан ветхоаварийным, – рассказала Марина Васильева. – Мы делали новый проект дома. И только сейчас мы получили заключение на новый проект по смете на строительство и демонтаж. На последнем собрании приняли решение».
Представитель ТСЖ также сообщила, что жильцы выразили согласие на демонтаж при условии, что с нами будет заключен договор на дальнейшее строительство и выдачу квартир.
Стоит отметить, что выделение средств, пусть и достаточно скромных – 5,7 миллионов, из муниципального бюджета – явление беспрецедентное. Ранее в регионе это произошло лишь однажды.
Власти не увидели иного выхода, кроме как выделить бюджетные деньги на завершение строительства в Копейске, чтобы дольщики не остались без своих средств. «Эти деньги возвратные, они не просто из бюджета дарятся, – пояснил Семен Мительман. – Это вроде бюджетного кредита». Журналисту «УралПолит.Ru» в администрации города пояснили, что ситуация с домом по улице Чичерина признана городскими властями как чрезвычайная, что и стало причиной для выделения средств. «Соответствующее решение было принято комиссией по чрезвычайным ситуациям, после чего из резервного фонда выделены средства», - отметили в горадминстрации.
Управляющий партнер юридической компании «Брижанин и партнеры» Владимир Брижанин считает, что таким решением власти подтверждают социальную ориентированность бюджета. «Как гражданин я это однозначно и полностью поддерживаю, но не возникнет ли такая практика при решении дальнейших проблем, не дадим ли мы карт-бланш недобросовестным строителям?» – задается вопросами эксперт. Он отмечает также, что в случае с долгостроем по Чичерина, 2 администрация города не являлась участником долевого строительства, но средства из бюджета выделяются. «Говоря относительно юридической чистоты данного вопроса, нужно смотреть положение о резервном фонде главы администрации», – добавил эксперт.
Напомним, что многоэтажка по Чичерина, 2 начала строиться еще в 90-е годы. Руководитель компании-застройщика находится сегодня в розыске, против него заведено уголовное дело. За время простоя уже установленные конструкции пришли в негодность.