Новость

На российском рынке появится обратная ипотека

Российские пенсионеры не могут позволить себе приемлемый уровень жизни в комфортных квартирах. Об этом свидетельствует тот факт, что средний возраст ипотечных заемщиков не превышает 65 лет, заявил сегодня, 12 октября, корреспонденту «УралПолит.Ru» директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров.

По его словам, до кризиса 2008 года средний возраст заемщиков был около 70 лет. «У сегодняшних пенсионеров недостаточно сбережений для внесения залога за ипотеку, но у большинства (63 %) есть в собственности старое жилье», – заявил он.

Для решения этой проблемы кредиторы планируют ввести на российский рынок займов на жилье новый продукт – обратную ипотеку. Новация этого проекта заключается в том, что ипотечный кредит будет выдаваться не под денежный залог, а под недвижимое имущество. При этом заложенное жилье не может быть старше 1976 года постройки. Сроки обратной ипотеки не будут превышать 10 лет. Платежеспособность заемщика будет оцениваться на основании возраста, без учета его денежных сбережений. Как сказал Комаров, сначала по обратной ипотеке запустят пилотный проект, который покажет, какие коррективы надо вносить в законодательство.

12 10 2011