Новость

Лучшие города России: чего не заметили эксперты

Города «нефтегазовых» регионов России признаны самыми комфортными для проживания по соотношению качества и стоимости жизни. В первой пятерке интегрального рейтинга ста крупнейших городов России оказались сразу три западносибирских муниципалитета – Сургут (первое место), Тюмень (второе место) и Нижневартовск (четвертое место). По каким показателям города лидируют, а в каких сферах им еще есть к чему стремиться – рассуждают эксперты «УралПолит.Ru».
Презентация рейтинга состоялась 18 октября в рамках X Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России: ресурсы для развития». Как сообщили авторы исследования – генеральный директор Института территориального планирования «Урбаника» Антон Финогенов и вице-президент Союза архитекторов России Максим Перов, создание рейтинга позволяет оценить эффективность городской политики развития с позиции обычного городского жителя.
Методология исследования
Для исследования отобрали 100 городов России, население которых превышает 170,6 тысячи человек; в этих городах проживают почти половина россиян – 43,3 %. Из них 63 центра субъектов РФ и 31 региональный центр второго порядка. Примечательно, что Сургут входит как раз во вторую категорию, это крупнейший муниципалитет ХМАО-Югры, но при этом он не является столицей автономного округа.

Сургут, Тюмень и Нижневартовск обошли в рейтинге Москву и Санкт-Петербург

Критерии оценки, которые учитывали исследователи, предельно просты. По сути, это знакомое и понятное любому потребителю соотношение «цена-качество»: отношение качества городской среды к стоимости жизни для горожанина. Максимум по каждому из блоков – 50 баллов. Как сообщили «УралПолит.Ru» в пресс-службе X Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России: ресурсы для развития», к качественным характеристикам авторы исследования отнесли обеспеченность жильем, наличие современных форматов потребления, уровень загруженности городских дорог, уровень преступности, освещенность города, внешняя транспортная доступность, уровень городского благоустройства, степень благоприятности природных условий и уровень экологического загрязнения. Стоимость жизни определялась по пяти показателям: возможность приобретения собственного жилья, возможность аренды однокомнатной квартиры, уровень расходов на потребление, уровень расходов на оплату ЖКУ и покупательская способность населения.
В качестве источников информации Антон Финогенов и Максим Перов использовали официальные статические данные, в том числе Росстата, данные крупных консалтинговых и риелторских агентств, научно-исследовательских институтов.
Сургут получил первое место в рейтинге с показателем в 76,23 балла, Тюмень заняла вторую строчку с 61,66 балла, ненамного отстал Краснодар, расположившийся на третьем месте, – 60,02 балла. Еще один западносибирский город, второй по численности муниципалитет Югры Нижневартовск, получил 59,17 балла.
Среди причин успеха Сургута авторы исследования выделили возможность покупки собственного жилья и доступность аренды, высокий уровень доходов по отношению к потребительской корзине, низкий уровень преступности, низкий уровень расходов на оплату ЖКУ, высокий уровень потребительских расходов населения и низкий уровень загруженности городских дорог.


Для исследования отобрали 100 крупнейших городов России
Сургут
Признание северного города самым удобным для проживания в России, по мнению экспертов, оправдано, но это не значит, что Сургуту не к чему стремиться. «Мне как жителю очень приятна такая оценка со стороны, но в целом я никогда не буду полностью доволен, на то я и коренной житель. Нам есть над чем работать», – сказал в разговоре с «УралПолит.Ru» депутат гордумы, генеральный директор сургутского аэропорта Евгений Дьячков. К примеру, отметил он, серьезного внимания требует состояние железнодорожного вокзала, который остро нуждается в реконструкции, существует проблема с местами детского отдыха, в которые можно пойти и зимой, отсутствует театр, не везде удовлетворительное качество дорог. При этом Евгений Дьячков патриотично заметил: «Я могу самому себе позволить поругать, покритиковать мой родной город, но я никогда не позволяю делать это другим».
Одним из ключевых показателей, по которому Сургут стал лидером рейтинга, является возможность горожан купить или снять жилье. И на это есть объективные причины. Так, по словам президента Ассоциации строителей Сургута и Сургутского района (АСО) Алексея Сафиоллина, Сургут сейчас лидер с точки зрения строительства жилья и готовится сдать в этом году не менее 235 тысяч квадратных метров – это будет рекордный показатель XXI века. «Его можно сравнивать с периодом середины 80-х годов, когда на полную мощность заработали домостроительные комбинаты и строилось 1 кв. метр жилья в год на человека», – пояснил собеседник «УралПолит.Ru». По его словам, строительному буму предшествовала эффективная работа профильного сектора горадминистрации на протяжении последних 4-5 лет. В целом активное развитие различных сфер, которые в конечном счете влияют на «удобство» жизни в городе, обусловлено высокой инвестиционной привлекательностью территории, считает Сафиоллин: «Ощущается большой приток людей, которые желают создавать и развивать в Сургуте бизнес».


Сургут вышел в лидеры российских городов по соотношению «цена-качество»
Нижневартовск
Югра представлена в рейтинге двумя городами: четвертое место в ТОП-100 занял Нижневартовск. По мнению депутата гордумы, президента торгово-промышленной палаты города Сергея Землянкина, по ряду показателей Нижневартовск даже опережает Сургут. «Конечно, мы Сургут поздравляем с первым местом, но мы как хорошие соседи несколько конкурируем и считаем, что где-то мы лучше, а где-то они», – заметил Землянкин. По его словам, к примеру, стоимость ЖКУ в Нижневартовске ниже, транспортная ситуация – лучше. А весомым преимуществом Сургута, которое и позволяет городу выходить в этом «споре» на первое место, считает депутат, является высокий уровень заработной платы населения. «В Сургуте есть градообразующее предприятие, на котором трудятся более 90 тысяч жителей. И важно, что головная компания находится именно в Сургуте», – пояснил он.
По словам Землянкина, высокая оценка Нижневартовска в рейтинге крупнейших городов – показатель эффективного взаимодействия администрации города, думы и бизнес-сообщества работодателей. «С этим взаимодействием нам и удается выходить на такой уровень. Нельзя сказать, что все проходит гладко и хорошо, скорее, оно проходит в определенной дискуссии, в ходе которой мы и находим ту золотую середину, которой славится Нижневартовск», – сказал собеседник агентства.
Тюмень
Если, говоря о Сургуте, многие СМИ вспомнили, что три года назад город занял первое место в списке самых криминальных городов России, то в ситуации с Тюменью все наоборот – город, область, руководители региона стабильно входят в лидеры различных рейтингов по уровню жизни, информационной открытости и т. д.
По словам представителя пресс-службы города, в благоустройстве Тюмени важно отметить роль экс-главы администрации Евгения Куйвашева, сейчас являющегося полпредом президента России в УрФО. Он возглавлял муниципалитет до января текущего года. «При Куйвашеве был принят целый ряд положительных изменений, которые были направлены на повышение уровня жизни в городе. Например, был разработан новый механизм вывоза и утилизации мусора, была взята под жесткий контроль деятельность управляющих компаний. Евгений Куйвашев держал ситуацию с УК под контролем, регулярно мониторил жалобы населения, проверял, как реализуется закон по энергосбережению», – сказала собеседница «УралПолит.Ru».


Эксперты отмечают важную роль экс-глав администрации Тюмени в благоустройстве города
Она также отметила, что все программы, реализуемые в городе, «идут в связке с областью»: «Львиную долю вопросов решает правительство области. В том числе вопрос доступности жилья, в котором область является лидером. Также это вопросы коммуникаций, ремонта дворов и домов, реконструкции электро- и теплосетей».
Сами жители Тюмени в основном гордятся результатами рейтинга и отмечают, что город заслуживает того, чтобы войти в тройку лучших. «Город очень зеленый, много парков, до сих пор, хотя уже почти ноябрь, высажены цветы», «В городе хорошее дорожное покрытие, улицы чище», – пишут в блогах. Среди плюсов отмечают близость школ и садиков к дому, удобные развязки.
Но есть и те, кто удивлен такими результатами и называет проблемы Тюмени: пробки, сложности с общественным транспортом, небольшое количество школ развития для детей. «Чтобы ребенку заниматься музыкой, нужно ехать в центр или на другой конец города, если проживаешь в спальном районе, это неудобно», – поделился один из горожан.
В ходе презентации авторы исследования отметили, что одним из базовых ограничений развития экономики России являются непривлекательные для жизни города. Актуальность проведенного исследования в том, что создание действующих инструментов сравнительного анализа может стать основой для принятия управленческих решений по стратегическому планированию развития городов. Кроме того, в дальнейшем эта методика может быть использована для разработки международного рейтинга городов.

19 10 2011