Новость

Аркадий Чернецкий: в статье Владимир Путин очень четко раскрыл эффективные механизмы приобретения доступного жилья в России

Первый заместитель председателя Комитета по федеративному устройству региональной политики и местному самоуправлению Совета Федерации Аркадий Чернецкий прокомментировал статью Владимира Путина «Строительство справедливости. Социальная политика для России».

Первый заместитель председателя Комитета по федеративному устройству региональной политики и местному самоуправлению Совета Федерации Аркадий Чернецкий:

В статье Владимира Путина очень четко обозначена тема обеспечения граждан жильем. В нашем государстве существует несколько программ, которые в той или иной степени можно отнести к разделу доступного жилья. Слово доступное многие понимают по-разному. С одной стороны, это механизм, в силу которого можно получить жилье, не выкладывая сразу полную его стоимость, то есть воспользоваться ипотечными услугами. А с другой стороны, и этот аспект сегодня наиболее важен, под доступностью понимаются ценовые показатели, которые существуют, и они не дают возможность человеку, получающему среднюю заработную плату, в течение короткого промежутка времени, например, за 5 лет, приобрести жилье. Поэтому эта проблема, к сожалению, шире, чем границы Екатеринбурга.

Екатеринбург не располагает соответствующими ресурсами для того, чтобы можно было бы реализовывать эту программу в индивидуальном порядке и сделать стоимость жилья дешевле.

Те задачи, которые ставит Владимир Путин в своей статье, направлены на то, что жилье действительно должно стать дешевле. Он делает акцент на том, что должны быть убраны различные административные препоны, должны быть продуманы вопросы, связанные с бесплатным выделением жилья, что вообще говоря, несколько противоречит сегодняшнему законодательству, потому, что существуют конкурсы, аукционы, которые проходят по выделению жилья. Это не инициатива конкретного правительства области или конкретной администрации, это требование закона.

Владимир Путин в своей статье достаточно жестко ставит вопрос о том, что должны быть перераспределены и запущены в оборот земли, которые принадлежат ведомствам, в первую очередь, земли, находящиеся в военном и железнодорожном ведомстве. Это, на мой взгляд, очень серьезный шаг, и если он будет сделан, то мы действительно сможем говорить о том, чтобы стоимость жилья в России начала сокращаться.

Что касается взаимодействия со строительными организациями, то тем, кто непосредственно исполняет эти заказы, стоит заниматься и строительством жилья. Нужно понимать, что цены в этой отрасли, в первую очередь, диктуются рынками. Административное вмешательство на сегодняшний день законодательно запрещено. А вот создание механизма, которое будет мотивировать строителя строить по доступным ценам,- вот об этом стоит говорить. Кстати сказать, и возможность получения земли вне конкурсов и аукционов - эта тема, которая достаточно давно обсуждается, в том числе и в Правительстве России, и я думаю, что она обязательно дойдет до логического завершения.

Фото Анны Храновской

14 февраля 2012 г.
http://www.ekburg.ru