Новость

Власть – только помощник частного арендного бизнеса

В Югре разрабатывается окружная концепция развития доступного арендного жилья. В ходе общественных слушаний в Сургуте 21 февраля губернатор Наталья Комарова рассказала о планах по созданию «доходных домов» в автономном округе, сообщили «УралПолит.Ru» в пресс-службе главы региона.

«Речь идет о новом для современной России механизме разгрузки напряженности в жилищном вопросе. Мы так оцениваем эту возможность. Формирование рынка арендного жилья – общемировой тренд, существующий не одно столетие. Постепенно он начинает проникать в регионы России, и Югра также намерена принять системные меры для укоренения его в автономном округе», – заявила Наталья Комарова.

«Именно в развитых странах с высокой бюджетной обеспеченностью появляется возможность предоставить широким слоям населения доступное арендное жилье. Такая задача уже сегодня может решаться в 8-10 регионах России, бюджеты которых характеризуются достаточно высоким уровнем обеспеченности и распределения его на душу населения, проживающего в той или иной территории. Мы относимся к этой группе. А значит, теоретически у нас есть возможности ставить перед собой такую задачу и находить способы ее разрешения», – продолжила губернатор.

По мнению главы региона, развитие доступного арендного жилья должно позволить работающим семьям с невысокой финансовой обеспеченностью снимать его по цене ниже рыночной. «Полагаю, если говорить о доступности, то не менее чем на треть ниже той ставки, которая сложилась на рынке, с тем чтобы мы обеспечили стабильность и долгосрочность найма. Также государство должно предусмотреть и такие условия, при которых часть квартир будет передаваться в аренду малообеспеченным гражданам вообще по минимальной ставке. В данном случае речь идет о недвижимости, у которой собственник – бюджет, а арендатор – человек с невысоким уровнем дохода, который не в состоянии оплатить ипотеку, возможно, стоящий в очереди на жилье по социальному найму далеко не первым номером», – уточнила глава региона.

По словам Комаровой, органы власти и инвесторы должны участвовать в процессе формирования рынка арендного жилья на партнерских началах. «Бизнесмены должны понимать, как, на каких условиях, в какие сроки и в каких объемах в автономном округе мы готовы двигать этот проект, – сказала губернатор. – Нашей стратегической целью является создание условий для развития самостоятельного, легального частного арендного бизнеса, когда власть – только помощник, поддерживающая сторона, создающая цивилизованные, необходимые условия для такого социально важного бизнеса».

22 2 2012