Главная | Новости | В мире | Минрегион актуализирует методику ценообразования в строительной отрасли
Новость
Минрегион актуализирует методику ценообразования в строительной отрасли
Минрегион актуализирует методику ценообразования в строительной отрасли. По новым сметным нормативам будет определяться стоимость конструкции, а не технологические операции, а сами нормативы составляться в текущем уровне цен, сообщает ИА Премьер-Инфо.
Минрегион России разрабатывает новую методику ценообразования в строительной отрасли. Сейчас себестоимость строительства рассчитывается по базисно-индексному методу, в основе которого лежат ценовые нормативы, принятые в январе 2000 года. Конечная цифра определяется поправкой нормативов на текущий уровень цен.
Национальное объединение проектировщиков считает данную схему устаревшей. Технологические операции, являющиеся нормативными 10 лет назад, в большинстве случаев утратили актуальность - на современных стройках применяются более продвинутые технологии. Сложно определить и правильный индекс, в соответствии с которым изменяются цены, и достоверно рассчитать объем работ.
В презентации Минрегиона отмечается, что применение среднего индекса при расчетах за выполненные работы приводит к искажению некоторых (как правило, начальных) этапов работ. Стоимость отдельных стройматериалов, механизмов за 10 лет изменялась неравномерно. Недобросовестные застройщики, манипулируя индексами, пытаются искажать эту стоимость в текущем уровне цен.
Сейчас на ценообразование в стройотрасли влияют как объективные, так и субъективные факторы. К первым относится рост цен на ресурсы, применяемые в строительстве (плюс 10-20% в год); изменение законодательства (5-10%) и технических норм (10-20% по отдельным объектам); задержка выхода на площадку из-за административных барьеров и несвоевременное финансирование (5-10%). Ко вторым - непродуманные планировочные (10-40%) и конструктивные (10-20%) решения; нерациональное размещение объекта (5-10%), а также различные злоупотребления. Значительно удорожает стройку и низкая инновационная активность в строительной сфере, обусловленная отсутствием системы мотивации к снижению издержек.
Особенностью новых сметных нормативов является то, что нормируется стоимость конструкции, а не технологические операции, и составляются они в текущем уровне цен на начало бюджетного года. По идее Минрегиона, новая система должна сделать расчеты «прозрачнее» и точнее, ограничить субъективный подход и возможности искажения стоимости строительства.
Фото www.virginmedia.com
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
3 августа 2010 (12:51) Животное обитало на земле более 14 тысяч лет назад. |
|
3 августа 2010 (12:30) Красный Крест: Грузия точно применяла кассетные бомбы в Южной Осетии Грузинские войска запускали с установок «Град» американские кассетные боеприпасы М-85. |
|
3 августа 2010 (12:17) Особняк, в котором скончался король поп-музыки, оценивается почти в 29 миллионов долларов. |
|
3 августа 2010 (12:03) Гостей ожидают чайные церемонии и мастер-классы по игре на барабанах и этнических инструментах. |
|
3 августа 2010 (11:49) Американская валюта стоит теперь 29,9618 рубля за доллар. |
|
3 августа 2010 (11:34) Владимир Путин осмотрел новейшие разработки в сфере газовых технологий Главе правительства, в частности, были показаны КАМАЗы, оснащенные газовыми двигателями. |
|
3 августа 2010 (11:17) Ранения получили три человека, в их числе - один военнослужащий. |
|
3 августа 2010 (11:03) С начала года в уральской столице появилось 49 новых предприятий общепита. |
|
3 августа 2010 (10:55) Его последствия будут отчетливо заметны на Земле 4 августа. |
|
3 августа 2010 (10:45) Однако среднесуточная температура воздуха останется выше средних многолетних значений. |