Главная | Новости | В мире | Минрегион актуализирует методику ценообразования в строительной отрасли
Новость
Минрегион актуализирует методику ценообразования в строительной отрасли
Минрегион актуализирует методику ценообразования в строительной отрасли. По новым сметным нормативам будет определяться стоимость конструкции, а не технологические операции, а сами нормативы составляться в текущем уровне цен, сообщает ИА Премьер-Инфо.
Минрегион России разрабатывает новую методику ценообразования в строительной отрасли. Сейчас себестоимость строительства рассчитывается по базисно-индексному методу, в основе которого лежат ценовые нормативы, принятые в январе 2000 года. Конечная цифра определяется поправкой нормативов на текущий уровень цен.
Национальное объединение проектировщиков считает данную схему устаревшей. Технологические операции, являющиеся нормативными 10 лет назад, в большинстве случаев утратили актуальность - на современных стройках применяются более продвинутые технологии. Сложно определить и правильный индекс, в соответствии с которым изменяются цены, и достоверно рассчитать объем работ.
В презентации Минрегиона отмечается, что применение среднего индекса при расчетах за выполненные работы приводит к искажению некоторых (как правило, начальных) этапов работ. Стоимость отдельных стройматериалов, механизмов за 10 лет изменялась неравномерно. Недобросовестные застройщики, манипулируя индексами, пытаются искажать эту стоимость в текущем уровне цен.
Сейчас на ценообразование в стройотрасли влияют как объективные, так и субъективные факторы. К первым относится рост цен на ресурсы, применяемые в строительстве (плюс 10-20% в год); изменение законодательства (5-10%) и технических норм (10-20% по отдельным объектам); задержка выхода на площадку из-за административных барьеров и несвоевременное финансирование (5-10%). Ко вторым - непродуманные планировочные (10-40%) и конструктивные (10-20%) решения; нерациональное размещение объекта (5-10%), а также различные злоупотребления. Значительно удорожает стройку и низкая инновационная активность в строительной сфере, обусловленная отсутствием системы мотивации к снижению издержек.
Особенностью новых сметных нормативов является то, что нормируется стоимость конструкции, а не технологические операции, и составляются они в текущем уровне цен на начало бюджетного года. По идее Минрегиона, новая система должна сделать расчеты «прозрачнее» и точнее, ограничить субъективный подход и возможности искажения стоимости строительства.
Фото www.virginmedia.com
Главная новость
|
|
19.04.11 (06:43) Ученые: радиоактивность Фукусимы-1 в 20 раз выше чернобыльской Мощные взрывы на АЭС стали результатом некомпетентных решений. |
Новости
|
6 октября 2017 (12:09)
|
|
25 марта 2014 (11:59) Большие песчаные пляжи, музеи с уникальными коллекциями, удивительная архитектура и модные вечеринки – это все Тель-Авив. Поездка сюда оставит неизгладимые воспоминания. |
|
17 декабря 2013 (13:06) Первая в мире сеть 400G WDM будет построена компаниями Huawei и Telefonica Chile Компании Huawei и мобильный оператор Telefonica Chile объединили усилия и намерены уже в заканчивающемся 2013 году создать первую в мире коммерческую мультиплексированную сеть с длинной волны WDM 400G. |
|
29 октября 2012 (10:17) Современные высотехнологичные города смогут создавать гармоничную систему баланса между природой и производством. |
|
|
29 октября 2012 (05:34) Ключевой свидетель по делу крушения Ту-154 под Смоленском повесился Следователи склоняются к версии о самоубийстве. |
|
|
25 октября 2012 (09:14) Глава КНДР приказал расстрелять замминистра обороны из миномета - СМИ Ким Чен Ын начал масштабные чистки в армии и партии. |
|
|
23 октября 2012 (10:30) История ЭКСПО: 50 лет назад Всемирная выставка состоялась в Сиэтле В наследство от выставки городу досталась 184-метровая «Космическая игла». |
|
|
23 октября 2012 (08:47) Итальянские сейсмологи получили 6 лет тюрьмы за неточный прогноз землетрясения Ученые признали подземные толчки безопасными и никого не предупредили о возможной катастрофе. |
|
|
15 октября 2012 (05:56) В последние годы Нородом Сианук страдал раком, диабетом и гипертонией. |
|
|
12 октября 2012 (11:41) Президент Латвии призвал ввести в школах обязательное изучение русского языка Латыш не может рассчитывать на хорошую должность если не знает русского. |
Всем тем, кому хочется необычным образом провести собственный досуг, поиграть на популярных в обществе развлечениях, способных не только поднять ваш моральный дух, добавить физических сил, прибавить личной самооценки, а еще и принести определенный доход в семейный бюджет. Все эти и многочисленные прочие возможности, доступны каждому, в современном виртуальном казино Супер Слотс.